Mer aktiv tomtepolitikk
NBBL hilser velkommen Oslos byutviklingsbyråd Bård Folke Fredriksens ønske om en mer aktiv bolig- og bygningspolitikk i hovedstaden. - Nå gjenstår det bare å se om det kommer konkrete resultater i form av en sterkere tilrettelegging for økt nybygging, sier Thor Eek, adm. dir. i NBBL.
Byutviklingsbyråden foreslo 8. juni i Aftenposten Aften, 5 tiltak for å få fart på boligbyggingen.
- Tydelige mål for hvor mange tomter som trengs
- Økt fortetting rundt bydelssentre og knutepunkte
- En mer effektiv plan- og byggesaksbehandling
- Ikke legge vekt på alle krav til miljøvennlig utforming og kulturminnevern
- Be staten forbedre og forenkle lovverket
Tiltakene ble utarbeidet og foreslått av et utvalg byråden nedsatte tidligere i vinter.
Håkon Haugli (A) og Heikki Holmås (SV) etterlyste i Aftenposten Aften tirsdag 7. juni en mer aktiv tomtepolitikk fra Oslo kommune, med oppkjøp og ekspropriering av boligtomter.
Egen boligminister
Haugli og Holmås etterlyste også en egen boligbyråd og en egen boligminister.
- I vårt innspill til ny bygningspolitikk etterlyste NBBL i fjor høst en samling av ansvaret for plan- og bygningslovgivningen i ett departement, sier NBBL-sjefen. I dag er dette feltet fordelt på Miljøverndepartementet og Kommunal- og regionaldepartementet.
Han mener det er viktig og riktig at hele dette feltet legges til ett departement og at kun en statsråd har hovedansvaret for en helhetlig bolig-, bygnings- og planpolitikk i landet. Kommunal- og regionaldepartementet er gitt ansvar for bolig- og bygningspolitikken i dag og det er naturlig at planpolitikken også legges under samme departement.
- Med en slik endring, kan vi få ett departement og en minister som får ansvaret for boligforsyningen fra a til å. Da håper vi å få en statsråd som sørger for å legge forholdene til rette slik at det til enhver tid står et tilstrekkelig antall tomter klare for utbygging i kommunene. Uten en betydelig ferdigregulert tomtereserve klar for nybygging, frykter jeg at boligprisene fortsatt vil stige i et galopperende tempo.
Ikke bare vanskeligstilte
Eek mener at bolig er den største og viktigste investeringen folk flest gjør i livet.
-Nå er det på tide at også regjeringen tar dette innover seg. Det er ikke bare de vanskeligstilte som har behov for en aktiv bolig- og bygningspolitikk, det har vi alle. Det er foruroligene at unge nyutdannede lærere, sykepleiere og håndverkere ikke greier å kjøpe seg en bolig i Oslo i dag. Boligprisene har steget og stiger for raskt, og med den befolkningsveksten vi har i Oslo og resten av landet trengs det minimum 30-35 000 nye boliger i året for å dekke boligbehovet og stagge boligprisøkningen, sier Eek.
Valgkampsak
En tydeligere tomtepolitikk fra kommunenes side vil legge forholdene bedre til rette for et velfungerende boligmarked.
- I dag erfarer våre 64 boligbyggelag at altfor mange kommuner ikke utnytter sin planrolle. Boligbyggelagene skal tilby boliger til sine 812 000 medlemmer. Skal de lykkes med det, er de avhengig av kommuner som tar på alvor sitt ansvar for tomtepolitikken og tomteforsyningen. Dette bør bli en av hovedsakene i høstens kommunevalgkamp, mener NBBL-direktøren.