| |
Nyheter fra NBBL
Thoresens gate borettslag i Horten hadde fyringskostnader på 350 000 kr i året, og var lei av å fyre for kråka. Nå har de kuttet ut oljefyren til fordel for varmepumper.
|
Våren er konfirmasjonstid, og i den anledning melder boligbyggelagene om økende interesse gavemedlemskap.
|
Stortinget vil i løpet av året motta både en bygningsmelding og en boligmelding fra regjeringen. – I den forbindelse bør regjeringen hente fram igjen regjeringserklæringen fra Soria Moria 1, fra 2005, for her er det adskillig mer boligpolitikk enn i oppfølgeren fra 2009, sier adm. dir. i Norske Boligbyggelags Landsforbund (NBBL), Thor Eek.
|
I januar 2011 annonserte regjeringen nytt regelverk for hvem som kunne få offentlig støtte til bygging av omsorgsboliger og sykehjems- plasser. Målet var bl.a. å øke antall omsorgsplasser gjennom å gi kommunene større frihet til å samarbeide med private. Resultat: et fryktelig kronglet regelverk som har avskåret boligbyggelag og andre private aktører fullstendig.
|
Forholdene i eiendomsmarkedet endrer seg ofte svært raskt og det er viktig å være forberedt på uvær.
|
Torsdag satte Aftenposten et kritisk søkelys på forkjøpsrettsordningen. Noen presiseringer kan være på sin plass.
|
Adm. direktør i Norske Boligbyggelags Landsforbund (NBBL), Thor Eek, roser statsråd Liv Signe Navarsete for utsettingen av de nye reglene om uavhengig kontroll av byggeprosjekter. De nye reglene skulle etter planen trådt i kraft 1. juli.
|
Med boligpolitisk talsmann Michael Tetzschner i spissen, har flere stortingsrepresentanter fra Høyre fremmet forslag i Stortinget for å sikre økt boligbygging.
|
Nå er det høyseseong for generalforsamlinger i alle borettslag. Hvilke flertall kreves for de ulike vedtakene som skal fattes? NBBLs advokat Henning Lauridsen gir deg svarene.
|
Etter at Finanstilsynet innførte krav om 15 prosent egenkapital ved boligkjøp har enda flere unge i etableringsfasen blitt henvist til et rekorddyrt privat leiemarked. Flere boligbyggelag står klar til å bygge utleieboliger for ungdom, men da må regelverket for tilskudd gjennom Husbanken endres. Regjeringen er nå samlet for å planlegge budsjettåret 2013. Her bør det legges til rette for langt flere rimelige utleieboliger.
|
Prisstatistikk fra GARANTI Eiendomsmegling viser at prisene på omsatte borettslagsleiligheter gikk opp med 2,4 prosent i februar.
|
6. februar var kommunalminister Liv Signe Navarsete ute i media og snakket varmt og entusiastisk om at mange flere eldre kan og bør bli boende lengre i egen bolig. Et par dager senere, i Stortingets spørretime, fikk hun bred støtte fra opposisjonspartiene for sitt initiativ.
|
Det hersker forvirring rundt de nye retningslinjene for forsvarlig utlånspraksis. På den ene siden er bankene pålagt å kreve 15 prosent egenkapital ved boliglån, men det er også mulig å foreta en særskilt forsvarlighets- vurdering. Består man denne testen, kan kravet om 15 prosent egenkapital settes til side. Nå ber NBBL Finanstilsynet presisere hvilke krav det er snakk om.
|
Prisstatistikk fra GARANTI Eiendomsmegling viser at prisene på omsatte borettslagsleiligheter gikk opp med 0,7 prosent i januar.
|
De siste dagene har den brede boligpolitikken blir satt på dagsorden. Debatten har gått i Politisk Kvarter og i Her og Nå. På Dagsrevyen kunne vi se at de borgerlige ungdomspolitikerne la seg i telt på Stortorvet i Oslo for å understreke unges problemer med å etablere seg i egen bolig.
|
I dag sparkes FNs internasjonale samvirkeår 2012 i gang i Brüssel av den europeiske paraplyorganisasjonen for kooperativ virksomhet, Cooperatives Europe. Gjennom hele året vil kooperativer over hele verden markere samvirkeåret under parolen "Cooperative enterprises build a better world".
|
Prisstatistikk fra GARANTI Eiendomsmegling viser at prisene på omsatte borettslagsleiligheter gikk opp med 1,2 prosent i desember.
|
Den siste måneden har NBBL samarbeidet med sentrale aktører i boligmarkedet og Oslo Kommune om en felles tiltaksplan for å få fart på boligbyggingen her til lands. I går ble tiltaksplanen overlevert statssekretær Dag Henrik Sandbakken i Kommunal- og regionaldepartementet.
|
Boligprisveksten har vært sterk de siste årene, noe som har gjort det vanskelig for førstegangskjøpere å komme seg inn på boligmarkedet. Ett av stimuleringstiltakene for å få unge til å spare til bolig er BSU-ordningen, men i takt med de økte boligprisene har denne gradvis blitt av mindre verdi.
|
|
Mange pynter hus og leiligheter med masse lys i jula. Men hvem klager du til hvis naboens julepynting tar helt av?
|
Regjeringen har ikke fulgt opp Stortingets anmodning om å legge til rette for bygging av utleieboliger for vanlig ungdom. I innstillingen til neste års statsbudsjett purrer Stortingets Kommunalkomite på Regjeringen. Det gjør også Norske Boligbyggelags Landsforbund.
|
Finanstilsynet har 1. desember sent ut nye retningslinjer for utlånspraksis til boligformål.
|
NBBL har i november oversendt sine høringsuttalelser på de to NOU-ene - «Rom for alle» og «Innovasjon i omsorg»
|
I samarbeid med C-Media har NBBL laget et bilag om muligheter og utfordringer i borettslag og sameier. Bilaget lå som innstikk til Aftenposten 24. november.
|
Finanstilsynet har høstet mye kritikk for sitt forslag om nye krav til egenkapital ved boligkjøp. Spesielt kritikkverdig har forslaget om at regelverket også skal omfatte Husbankens startlånsordning vært. Nå ønsker Stortingets finanskomité at startlånkundene skjermes.
|
Med Finanstilsynets innføring av nye egenkapitalkrav var startlån fra Husbanken siste utvei for mange. Nå forsvinner også dette alternativet.
|
NBBL, OBOS og Selvaag Bolig har utarbeidet et felles forslag til hvordan boligbyggingen kan økes. Forslaget går blant annet ut på at nye byggeforskrifter utsettes i fire år, at det opprettes en egen ministerpost for bolig, og at Finanstilsynets forslag om 15 prosent egenkapital stanses.
|
Regjeringen har ikke fulgt opp Stortingets anmodning om å legge til rette for tilskudd til bygging av ungdomsboliger. I forbindelse med budsjettbehandlingen bes nå Kommunalkomiteen om å purre opp regjeringen på dette punktet.
|
Finanstilsynets forslag til endring i egenkapitalkrav vil ramme de mest vanskeligstilte i boligmarkedet fremfor å dempe boligprisene. Dette skriver OBOS og NBBL i et brev til statsminister Jens Stoltenberg.
|
NBBLs boligprisstatistikk viser en økning i prisene på borettslagsboliger på 1,1 prosent i tredje kvartal.
|
Regjeringen øker bevilgningen til etterinstallering av heis fra 5 til 10 mill. i statsbudsjettet for 2012. – Dette er allikevel småpenger tatt i betraktning den allerede marginale heisbevilgningen, sier administrerende direktør i NBBL, Thor Eek. NBBL mener bevilgningen minst burde vært på 100 mill. kroner.
|
Kommunalminister Liv Signe Navarsete avviser tanken på en egen boligminister i Dagens Næringsliv 4.oktober. Begrunnelse – det minner om planøkonomien på 60- og 70-tallet da boligområdet var prisregulert. Mange som er på jakt etter egen bolig følger nok ikke argumentet. Mangelen på statlig samordning knyttet til boligsektoren er åpenbar.
|
I løpet av det siste året har fremtredende stortingsrepresentanter for regjeringspartiene stått fram og understreket viktigheten av å bruke Husbanken mer aktivt for å fremme økt boligbygging. I dag kom regjeringens svar: Kutt i lånerammen på 5 mrd kroner!
|
Thor Eek i Norske Boligbyggelags Landsforbund (NBBL) mener økt boligbygging er det mest effektive virkemiddelet mot de høye boligprisene.
|
Prisstatistikk fra GARANTI Eiendomsmegling viser at prisene på omsatte borettslagsleiligheter gikk opp med 0,9 prosent i september.
|
Etter at Lønnealléen borettslag på Tveita i Oslo kastet ut oljefyren til fordel for pelletsfyring, har borettslaget fått tilsagn om investeringsstøtte på nesten én million kroner fra Oslos Klima- og energifond. Nå har Miljøverndepartementets Klimaløftet laget inspirasjonsfilm om borettslaget.
|
Boligbyggelagene slår seg sammen for å bli sterkere. De siste ti årene har det vært 37 fusjoner - sist ut er Lillehammer og Omegns Boligbyggelag og Usbl.
|
Høye boligpriser og krav om minst 10 prosent i egenkapital gjør det vanskelig for unge å komme seg inn på boligmarkedet. I forbindelse med valgkampen har NBBL derfor spurt de politiske partiene hvilke virkemidler de mener kan bedre situasjonen.
|
Thor Eek er ansatt som administrerende direktør i NBBL. Eek har vært konstituert i stillingen siden februar.
|
NBBL har i forkant av valget spurt partilederne om hva de mener er viktig for at eldre skal få en god alderdom i egen bolig.
|
|
- Boligutvalget som i dag overleverte sin rapport til kommunalministeren hadde et alt for snevert mandat.
|
|
Det nye kjøkkenet til Ann Kristin Førde er et konkret resultat av at borettslaget har ny type borettslagsforsikring, der bekjempelse av skadedyr er inkludert.
|
Det er høy befolkningsvekst i Norge. Ifølge tall fra SSB økte den norske befolkningen med 62 000 i 2010, og SSBs middeltallsframskrivning tilsier en fortsatt vekst på cirka 60.000 personer årlig de neste 10 årene.
|
En spørreundersøkelse Garanti Eiendomsmegling har foretatt viser at stadig færre nordmenn har boliglån. Belåningsgraden blant de som har boliglån går også ned.
|
For første gang viser NBBLs landsomfattende prisstatistikk at gjennomsnittsprisen for en brukt borettslagsbolig har passert 2 millioner kroner. Da er også boligenes andel av fellesgjelden tatt med i totalprisen.
|
Dette er en av konklusjonene som framkommer gjennom de siste ”landrapportene" som utarbeides innenfor rammen av det nordiske boligsamarbeidet i NBO (Nordiska Kooperativa och Allmännyttiga Bostadsföretags Organisation).
|
Bli inspirert av borettslag som har gjennomført oppgraderingsprosjekter!
|
Daglig leder i Samvirkesenteret, Ewa Danela Burdon, mener samvirke i mange sammenhenger er en mer hensiktsmessig organisasjonsform enn aksjeselskap, og at foretaksformen har et uutnyttet potensial.
|
- Ta ansvar og bli med i Norges største boligrevolusjon siden krigen!
|
I dag samles boligbyggelag fra hele landet til Landsmøte på Hotell Bristol i Oslo.
|
- Vi er svært fornøyde med at Kommunal- og regionaldepartementet ønsker at det skal bli enklere å fusjonerere datterselskap i boligbyggelag, sier adm. dir. Thor Eek i NBBL
|
Rekordmange borettslagsleiligheter selges nå på forkjøpsrett. Medlemskap i boligbyggelag viktig når det er rift om boligene.
|
NBBL hilser velkommen Oslos byutviklingsbyråd Bård Folke Fredriksens ønske om en mer aktiv bolig- og bygningspolitikk i hovedstaden. - Nå gjenstår det bare å se om det kommer konkrete resultater i form av en sterkere tilrettelegging for økt nybygging, sier Thor Eek, adm. dir. i NBBL.
|
Tall fra Statistisk Sentralbyrå (SSB) viser en 40 prosent øking i boligbyggingen. - Dette er forventet og positivt, men jeg frykter at byggekostnadene kan stige mer enn boligprisveksten framover, noe som gjør det vanskeligere å være utbygger, sier Arne Vinorum. adm. dir i NBBL Fulltegningsforsikring.
|
Mange ønsker å betale ned på fellesgjelda dersom borettslaget tilbyr individuell nedbetaling (IN-ordning). Lønner det seg for deg?
|
Beboerne i Kattem borettslag i Trondheim skal etterinstallere heis.
|
Norske Boligbyggelag samarbeider med DnB NOR for å gi medlemmene en god bankavtale. Husk å henvise til NBBL-avtalen når du kontakter banken.
- Nominell rente fra 3,40 % innenfor 75% over kr 2.000.000,-
- Boliglån ung fra 3,40 % (inntil 90 % av kjøpesum)
...
|
50 000 ungdommer skal konfirmeres i år. Boligbyggelagene merker økende interesse for gavemedlemskap.
|
|
Nå er tid for dugnad i landets borettslag og sameier. Advokat Henning Lauridsen i NBBL svarer her på spørsmål mange styrer stiller seg.
|
NBBL foreslår i sitt forslag til revidert nasjonalbudsjett å øremerke 45 millioner kroner til etterinnstallering av heis.
|
Skal eldre ha en reell mulighet til å bo hjemme så lenge de ønsker, er det avgjørende at heis etterinnstalleres i eldre lavblokkbebyggelse.
|
- Svært få drømmer om et langt liv på sykehjem, vi ønsker å bo lengst mulig hjemme. 90 prosent av alle lavblokker bygget før år 2000 mangler heis. Nå må det handles, sier Thor Eek administrerende direktør i NBBL.
|
I statsråd sist fredag la regjeringen fram forslag om å øke Husbankrammen med 5 milliarder for inneværende år. Dette er en helt nødvendig justering av Husbankens låneramme, sier Thor Eek, administrerende direktør i NBBL.
|
Prisene på borettslagsboliger økte med over 6 prosent fra 4. kvartal 2010 til 1. kvartal 2011 og aldri har prisene vært høyere målt i dagens kroneverdi.
|
Er et ensidig fokus på sentral beliggenhet den egentlig årsaken til at unge sliter med å komme inn på boligmarkedet? NBBL inviterer til frokostseminar 7. april.
|
- I vinter har NBBL i samarbeid med Husbanken og Enova besøkt norske byer og informert om hvordan borettslag kan spare strøm og bedre bokvaliteten, sier administrerende direktør Thor Eek i NBBL. Nå har turen kommet til Oslo.
|
- De fleste eldre vil bo lengst mulig i eget hjem, sier avdelingsdirektør Terje Halvorsen i NBBL. Han ser fram til å få mer informasjon om hvordan boligbyggelag og kommuner kan bidra med gode og trygge boliger for eldre på Eldre og Boligkonferansen 2011.
|
Hamar og Omegn Boligbyggelag i samarbeid med stiftelsen Ringsaker omsorgsboliger og Ringsaker kommune, bygger 130 nye omsorgsboliger.
|
- I samarbeid med Husbanken og Enova skal vi i løpet av våren besøke norske byer og informere om hvordan borettslag kan spare strøm og bedre bokvaliteten, sier administrerende direktør Hege Skinner i NBBL
|
Det mener lederen av Stortingets kommunalkomité, Heikki Holmås fra SV, blir følgen av ungdomsbølgen. Eldrebølgen er velkjent, men også den mindre kjente ungdomsbølgen vil utvilsomt sette sitt preg på boligpolitikken, mener kommunalkomitéens leder.
|
Det ønsker NBBL i sitt Statsbudsjett-innspill. I departementetene er arbeidet med Statsbudsjettet for 2012 allerede i gang.
|
Det vil kreve et nasjonalt løft for å få til en vesentlig reduksjon i energibruken i boliger og bygg, står det i en rapport fra KRDs arbeidsgruppe for energieffektivisering av bygg. Dette sier NBBL seg helt enig i.
|
Det er full stans i installeringen av heiser i gamle boligblokker. Beboerne nøler når de ser hva det koster.
|
Det finnes mer enn 345 000 borettslagsboliger i Norge. Det bor nesten 600 000 personer i borettslag. De sover trygt om natten og som de fleste trives de godt i sin bolig og opplever at borettslaget er en effektiv, ordentlig og enkel måte å organisere boliger som skal eies sammen på.
|
Sameiet eller borettslaget har ansvaret for å fjerne is og snø som kan falle ned fra hustak.
|
I et brev til Helse- og omsorgsdepartementet ber NBBL om at dagenspraktisering av investeringstilskudd til omsorgsboliger og sykehjem endres - slik at det ikke hindrer samarbeidsprosjekter mellom kommuner og boligbyggelag.
|
''Utsikten'' er det mest populære navnet på norske borettslag, viser en oversikt fra Norske Boligbyggelag.
|
Den nye energimerkeordningen for boliger skulle gjelde fra 1.januar.2010. Nå er hele ordningen med obligatorisk energimerking utsatt til 1. juli.2010. etter at statsråd Terje Riis-Johansen grep inn.
|
Julen er en høytid - også for boligbrann og -innbrudd. Derfor oppfordrer vi borettslag og andre til å tenke forebyggende.
|
- For mange vil hverdagen være lettere og jeg håper flere borettslag ser nytten av å etterinstallere heis, forteller Karoline Berg Maus.
|
Ansvaret for elektriske installasjoner og elektrisk utstyr i borettslag er todelt. Inne i leiligheten er det andelseier som er ansvarlig, mens styret er ansvarlig for at alt er trygt og sikkert i alle fellesarealene.
|
Onsdag 1. juli overrakte sikringsfondsutvalget sitt lovforslag om sikring mot tap av felleskostander i borettslag til Statsråd Magnhild Meltveit Kleppa. NBBLs avdelingsdirektør Thor Eek har sittet i utvalget.
|
-Vi har utviklet fire framtidsscenarier og jeg gleder meg til å introdusere landsmøtet for "Norge i 2030" slik vi ser det, sier prosjektleder Bente Johansen i NBBLs Framtidsprosjekt.
|
Det sier tidligere partisekretær og Husbanksjef, nå leder i NBBLs Framtidsprosjekts eldregruppe Ivar Leveraas.
|
- Det er klart at det å være med i Sikringsfondet gjør borettslag til en enda tryggere boform, sier Jens Veiteberg, direktør i NBBL Partner. I fjor økte antall innmeldte leiligheter med 7,8 % i forhold til 2007.
|
Nå står desember og julen for tur. Erfaringsmessig vet vi at desember og jul er en høytid også for brann og andre skader. Derfor kan det være lurt å bruke litt tid nå før jul på å ta en sjekk i hjemmene våre og sørge for at sikkerheten er ivaretatt. Så kan vi feire jul med god samvittighet.
|
Etter som det første lyset denne adventstiden allerede er tent, passer det å komme med et varsko. Det brenner dobbelt så ofte i desember. Stearinlys, julepynt og nyttårsraketter tar flere liv hvert år. Ikke la julekosen bli en sikkerhetsrisiko!
|
Etter dødsulykken der to mennesker mistet livet på grunn av kullos i bussen på festival, har NBBLs sikkerhetsleverandør solgt svært mange kullosvarslere.
|
Selv om Norske Boligbyggelag konsentrerer seg om bolig og beboere, ønsket NBBL en mest mulig komplett sikkerhetsbutikk. Derfor finner du også hjelpemidler for sikrere ferdsel til sjøs i Sikkerhetsbutikken.
|
Boligselskap med Totalforsikring fra Norske Boligbyggelag og deres partner If, får gratis røykstikker. NBBL oppfordrer styrene til å dele ut blant beboerne. Virker varslerne hjemme, er det stikker til overs for test også i ferieboligen.
|
|
Fra 9. til 27. juli er de ukene flest arbeidstakere i Norge er på ferie samtidig. Vi har samlet tipsene for hvordan du kan forebygge innbrudd og avvikle ferie uten at boligselskapet stopper opp.
|
Når en person skal kjøpe en bolig i et borettslag, finansieres dette ved å innbetale et innskudd. Innskuddet kan finansieres ved å bruke oppsparte penger, ved å ta opp boliglån eller en kombinasjon av dette. I tillegg til innskuddet får andelseier sin andel av borettslagets felleslån som han skal betale renter og avdrag på gjennom betaling av de månedlige felleskostnadene. Summen av andel felleslån og betalt innskudd er leilighetens totalkostnad.
|
Som beboer er det små og enkle tiltak du kan gjøre for å bedre sikkerheten i hjemmet ditt. Du behøver ikke gjøre alt hver dag. Nedenfor finner du sjekklister med tiltak du bør gjøre daglig, jevnlig, når det er kaldt og når du skal på ferie. Feil eller mangler som du ikke selv har ansvaret for, meldes styret i borettslaget/sameiet.
Begynn med å ...
|
El-sjekken
El-sjekken er en kontroll av det elektriske anlegget i borettslaget og gjennomføres av en elektriker.
Last ned skjema | Bestill el-sjekkskjema
Kontrolløren går gjennom det elektriske anlegget i boligselskapet, ser etter feil og mangler og gjør de nødvend...
|
|
|