Et boligbyggelag er et andelslag som har til formål på vegne av andelseierne i boligbyggelaget å skaffe boliger. Et boligbyggelag bygger og forvalter derfor boliger for sine medlemmer. Boligbyggelagene tar initiativ til bygging av nye borettslag.
Som forretningsfører for borettslaget, gjør boligbyggelaget ulike oppgaver for borettslaget. Boligbyggelaget sørger for eksempel for at borettslaget får inn husleie, betaler regninger, håndterer lån, fører regnskap, bistå styret i borettslaget med bl.a. økonomisk, teknisk og juridisk assistanse.
Boligbyggelagene tilbyr eiendomsmeglertjenester når en andelseier skal selge sin bolig. Mange boligbyggelag driver også vaktmestertjenester, barnehager, formidling av boliglån og andre borelaterte tjenester.
Rettigheter og plikter som medlem.
Et boligbyggelag skal til enhver tid være åpent for nye andelseiere. Den som ønsker å bli medlem i boligbyggelaget, må kjøpe en andel i boligbyggelaget. I tillegg må det også betales en innmeldingsavgift og en årskontingent. Andelseiers ansvar for boligbyggelagets økonomiske forpliktelser er begrenset til det innbetalte andelsbeløpet.
Andelen er beviset på at medlemmet er blitt andelseier i boligbyggelaget. Som andelseier har du anledning til å ta del i styringen av laget gjennom deltakelse på generalforsamlingen. I de store boligbyggelagene blir andelseierne representert ved delegerte.
Du har også mulighet til å få tildelt bolig i nye prosjekter som laget har satt i gang. Ved salg av brukte boliger i de tilknyttede borettslagene har medlemmene i boligbyggelaget forkjøpsrett. Den som har best ansiennitet i boligbyggelaget, har førsteretten til å bruke forkjøpsretten. Desto lenger du har vært medlem i boligbyggelaget, desto lenger ansiennitet har du.Mobo er et boligbyggelag som bygger og forvalter boliger for sine medlemmer.
Alle kan bli medlem i boligbyggelaget og får da fortrinnsrett til ledige boliger etter visse ansiennitetsregler.
