Hvem bestemmer i borettslaget?

I et borettslag er det andelseierne som bestemmer, enten direkte på generalforsamlingen eller indirekte ved at den daglige driften av borettslaget utføres av et styre som er valgt av, og er ansvarlig overfor, generalforsamlingen.

Generalforsamlingen er borettslagets øverste myndighet. Alle borettslag skal ha en generalforsamling hvert år. Det er styret i borettslaget som innkaller alle andelseierne til generalforsamling.

Generalforsamlingen kan fatte avgjørelser i en hvilken som helst sak. Det eneste kravet er at saken er nevnt i innkallingen til generalforsamlingen. For saker som krever to tredelsflertall, må hovedinnholdet ha vært nevnt i innkallingen.

Generalforsamlingen må imidlertid følge lover, forskrifter og borettslagets vedtekter og husordensregler. Også bindende avtaler som tidligere er inngått av borettslaget, må respekteres av generalforsamlingen.